내집마련 디딤돌 대출은 내집 마련의 꿈을 이루려는 분들이 집을 마련하기 위해 자금을 낮은 금리로 빌려주는 대출상품입니다. 내집마련 디딤돌 대출을 준비하시는 분들을 위해 금리와 조건, 신청 방법을 정리해 보았습니다.
대출받는 대상 및 조건
내집마련 디딤돌 대출 신청 대상은 부부합산 연간 소득이 6천만원 이하일 경우 대출을 받을 수 있습니다. 단, 생애 최초 주택을 구입하는 분은 연간 7천만원 이하의 소득이 있더라도 자격 조건이 됩니다.
그리고 신혼부부 가구의 경우 부부 합산 소득이 연간 8천 500만원 이하만 되어도 대출 받을 수 있는 대상이 됩니다.
주의할 점은 대출을 받더라도 주택을 구매할 용도로만 대출을 받을 수 있으며 기존 대출을 상환하기 위한 용도로는 대출이 불가한 점을 기억하시기 바랍니다.
나이는 만 19세 이상인 무주택자여야 합니다. 전용면적 85㎡ 이하 평가액은 5억원 이하의 주택을 구입할 경우 가능합니다(수도권은 제외).
읍, 면 지역의 경우 100㎡이하의 주택을 구입할 때 가능합니다. 그리고 생애최초로 주택을 구입하거나 2자녀 이상의 가구는 6억원 이하의 주택을 구입할 수 있습니다.
대출 금리는?
대출 금리와 한도, 우대에 대한 내용은 아래 표를 참조해 주세요.
| 대출한도 | 호당 2.5억원 이내(신혼가구, 2자녀 이상가구는 4억원 이내, 생애최초 주택구입자 는 3억원 이내) |
| 대출금리 | 연 2.45%~3.55%(소득과 만기에 따라 차등 지금 적용됩니다) |
| 금리우대 | 다자녀 가구(0.7%p) 2자녀 가구(0.5%p) 1자녀 가구(0.3%p) 연소득 6천만원 이하 한부모 가구 (0.5%p) 다문화 가구, 생애최초 주택구입자, 신혼부부가구(결혼예정자 포함) 각각 0.2% 금리우대 우대 금리 중에 중복은 불가하지만 다자녀 가구, 2자녀 가구, 1자녀 가구의 금리우대 %p는 중복이 가능합니다. |
신청방법
내집마련 디딤돌 대출 신청방법은 은행에서 신청할 수 있습니다. 웹사이트에서 신청하는 주소와 신청 가능한 은행은 아래 표를 참고해 주세요.
| 인터넷 접수 | 한국주택 금용공사 신청 바로가기 | 기금e든든 신청 바로가기 |
| 직접 방문접수 | 우리은행, 국민은행 | 기업은행, 농협은행, 신한은행 |
아래 앱을 설치하면 디딤도 대출을 앱을 통해 받으실 수 있습니다.
내집마련 디딤돌 대출에 관하여 전화로 문의할 경우 아래 문의처 전화번호를 참고해 주세요.
| 국토교통부 | 1599-0001 |
| 주택도시 보증공사 | 1566-9009 |
| 한국주택 금융공사 | 1688-8114 |
| 우리은행 | 1599-0800 |
| 국민은행 | 1599-1771 |
| 기업은행 | 1566-2566 |
| 농협은행 | 1588-2100 |
| 신한은행 | 1599-8000 |
디딤돌 대출 꿀팁 best5
1) 기존에 대출을 받은 분의 경우 자녀가 태어났다면 추가로 금리 우대를 받을 수 있으니 금리우대 신청을 하세요.
2) 5억이하의 주택을 구입할 예정인데 생애 최초 구입이라면 내집마련 디딤돌 대출이 가장 저렴한 상품입니다.
3) 내집마련 디딤돌 대출 신청자격만 된다면 보금자리론과 동시 대출이 가능합니다.
4) 청약저축을 가입하여서 금리우대를 0.3~0.7%p 추가로 받으세요.
5) 국토교통부 전자계약시스템을 활용하여 주택을 매매하실 경우 0.1%p 추가로 우대금리를 받을 수 있습니다.
오늘은 내집마련 디딤돌 대출 내용과 금리, 신청방법과 꿀팁까지 알아보았습니다. 지원 자격이 된다면 위에서 소개한 웹사이트와 은행에 가서 저렴하게 대출을 받아 내집 마련하는데 도움을 받으시기 바랍니다.
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